很多老房子的墻面都會出現(xiàn)脫落的情況，這讓很多人都十分的煩惱，墻面脫落的話不僅僅會影響美觀，還可能會留下安全隱患，甚至會影響身體健康，導致墻面脫落的原因是十分多的。
墻面脫落怎么辦—墻面開裂
如在開槽布線的地方，不按照正規(guī)工藝走，敷衍了事。樓層出現(xiàn)地基沉陷、遭遇地震等。樓房的保溫墻非正規(guī)處理。因為保溫墻是—塊—塊拼接起來的，如果沒有進行正規(guī)的工藝處理，也會導致墻面裂縫。水泥粉刷層有問題。如水泥和沙子的配比、含水率不到位等。針對開槽布線及地基下沉等原因出現(xiàn)的墻面裂縫，一定要嚴格按照工序施工，首先要拿粉刷性石膏填平，然后在開槽部位或裂縫部位，再貼繃帶、布或者牛皮紙，接著再做其他基層處理。不規(guī)范的工序根本不用牛皮紙，而是直接刷，時間一長，難免出現(xiàn)裂縫。
墻面脫落怎么辦—墻面空洞
這樣的空洞很明顯就是由于建造時在刷墻階段混入了垃圾造成的，可以看見里面有廢棄的鐵絲。應讓工人先把垃圾清除掉，再用水泥沙漿找平，然后用膩子將遺留的孔洞仔細填沒，才可以進行下一步的裝修工程。大面積中空墻壁上大面積的中空也很常見，如果其屬于承重墻，在裝修階段不予以好好處理，就會埋下不安全的因素。
墻面脫落怎么辦—墻面變色
變色分為幾種情況，比如白墻，除了油漆涂料本身的問題之外，與工人的水平、著力都有明顯的關系，如果用力不均勻，從感觀上會覺得墻面不光滑。另外—個關鍵因素就是有顏色的墻，在涂抹有顏色的油漆時，由于色調不均勻，結果會出現(xiàn)—開始刷的地方顏色淡，后面刷的地方顏色深的情況，所以刷的時候要注意均勻攪拌。提高工藝水平，在涂抹有顏色的漆時，一定要注意不斷地攪拌，使色調均勻。購買品質上乘尤其是使用特別配方的墻面漆，可使墻面顏色持久，又可用水洗擦，保持墻面清潔干凈。
墻面脫落怎么辦—墻面發(fā)霉
墻紙施工時，如果膠水未完全干透，因為水分和空氣的長期存在墻紙里，而出現(xiàn)發(fā)霉情況；環(huán)境濕度大造成的，這主要出現(xiàn)在南方的梅雨季節(jié)。將現(xiàn)有的墻壁全部鏟掉，重新刮膩子，等膩子干透后再刷防潮涂料?，F(xiàn)在霉季已經(jīng)完全過去了，正好施工的時候?，F(xiàn)在天氣干燥，墻面干燥得快，工序短，施工較安全；把現(xiàn)有發(fā)霉的墻壁清潔干凈，等墻壁干透后，在其表面滾清漆，把底封起來，然后再刮膩子、打磨、刷乳膠漆，等于在原有基礎上再重做一次墻面。
一．墻體滲水及室內(nèi)發(fā)霉長毛原因分析
1.結構方面：大多數(shù)樓房均為框架結構，墻體采用填充墻，墻與梁柱結合處易產(chǎn)生裂縫，是保溫、防水的薄弱處。夏季滲水，冬季透寒。
2.施工方面：外墻磚鑲貼不實，磚縫勾的不飽滿或是采用彌縫；外填充墻砌抹沙漿不飽滿，有沙眼、縫隙；墻與梁柱結合處填充不密實，產(chǎn)生裂縫；門窗安裝時發(fā)泡填充不密實有縫隙。
3.環(huán)境因素：因外墻部分開裂透寒，加之冬季寒冷氣候。墻冷、室內(nèi)熱，易產(chǎn)生結露。
4.住戶方面：居室內(nèi)空氣流通不佳，室內(nèi)潮氣過大，室內(nèi)空氣中含營養(yǎng)成分的漂浮物貼掛到墻上，易產(chǎn)生霉斑。
5.裝修方面：室內(nèi)裝飾材料中含有一定的營養(yǎng)基，如：大白內(nèi)就含有一定量的纖維素，而纖維素中的糖份，在一定的溫度濕度下易產(chǎn)生霉菌。
二．墻體滲水及室內(nèi)發(fā)霉長毛處理方案
對墻體內(nèi)外同時維修，解決了墻體滲漏，進而根治墻體發(fā)霉、長毛現(xiàn)象。墻體滲水的把墻體裂縫外墻磚縫隙用膩子彌補好，再用高彈性防水涂料進行涂刷，能隨著墻體的熱脹冷縮而伸縮，不產(chǎn)生裂縫；墻體保溫值不足的增加保溫層阻止冷橋現(xiàn)象的發(fā)生；室內(nèi)有霉斑的地方噴灑專用除霉噴涂液，殺滅霉菌后涂刷專用防霉乳膠漆，杜絕大白中的纖維素與霉菌的接觸，使墻體不再出現(xiàn)發(fā)霉長毛的現(xiàn)象。
1.外墻面維修：
施工時室外溫度在8℃以上，墻面溫度在5℃以上，墻體含水率在10%以下，室外相對濕度低于75%，并且12小時內(nèi)無陰雨天氣。
相對內(nèi)墻滲漏部位，外墻向四周延伸至少1.5米，且對冷墻涂刷時要延伸至相鄰兩暖墻各1米范圍，施工面積是內(nèi)墻施工面積的3.5-5.5倍，才能確保施工質量。具體施工步驟：
(1) 水泥墻：
①基層清理 ②局部縫隙填充 ③刷底漆 ④涂刷兩遍專用防水涂料 ⑤涂刷一遍接近墻體顏色的涂料
效果：5年以上不滲漏水，無大色差，保持整體顏色。
(2)外墻磚墻
①基層清理、擦抹干凈 ②涂刷兩遍專用透明防水涂料 ③涂刷一遍荷葉漆
效果：5年以上不滲漏，顏色基本與原墻磚一致。
(3)墻體保溫值不足
①對透寒墻體在室內(nèi)貼50px擠塑板 ②刮專用防霉膩子 ③涂刷一遍專用防霉乳膠漆④對冷墻角抹50px厚保溫沙漿
2.內(nèi)墻面維修
首先要強調的是，內(nèi)墻維修是在外墻滲水、內(nèi)墻保溫結露等問題解決的基礎上才有較好的效果。
施工時室內(nèi)溫度在10℃以上，墻體溫度在5℃以上，墻體含水率在10%以下，室內(nèi)相對濕度低于70%
因墻體發(fā)霉長毛部位邊緣，雖未發(fā)現(xiàn)發(fā)霉長毛，其實已存有霉菌，對發(fā)霉長毛墻面維修時向四周擴展0.5m-1m，以確保把霉菌徹底根除。其具體施工步驟：
(1)基層清理，擦抹掉附著物
(2)噴灑“強效除霉專家”噴涂液，將表面霉菌殺滅。
(3)涂刷一遍專用防霉乳膠漆。效果：此法較好。但如果用的是石膏板做內(nèi)墻，靠近外墻一面的霉斑無法解決。
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