全國“兩會”前夕,由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會與新華社中國經(jīng)濟(jì)信息社共同發(fā)起召開的第一期中國地產(chǎn)智庫沙龍?jiān)诒本┡e行。此次沙龍主題為“減少浪費(fèi)、節(jié)約資源,促住宅產(chǎn)業(yè)綠色發(fā)展”。
中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長馮俊認(rèn)為,當(dāng)前城市發(fā)展進(jìn)入新時期,隨著資源環(huán)境約束不斷加大,房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)生產(chǎn)方式,提高投資效率,提升產(chǎn)品品質(zhì)和性能已是大勢所趨。但需要關(guān)注的是,目前建筑領(lǐng)域的資源浪費(fèi)形勢依然較為嚴(yán)峻。目前來看,實(shí)現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)化、建筑工業(yè)化是節(jié)約資源、減少浪費(fèi)的一個必由之路。
在當(dāng)代置業(yè)(中國)有限公司執(zhí)行董事、首席技術(shù)官陳音看來,延長建筑使用壽命是最大的節(jié)能環(huán)保,他建議公共建筑應(yīng)按照“百年住宅”的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行開發(fā)。中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院執(zhí)行總建筑師劉東衛(wèi)也同意這一觀點(diǎn),他認(rèn)為我國房地產(chǎn)建設(shè)模式應(yīng)從傳統(tǒng)大拆大建,向注重長久質(zhì)量效益轉(zhuǎn)型,在提高建筑主體使用壽命與耐久性上下功夫。
據(jù)了解,建筑部品部件質(zhì)量不達(dá)標(biāo)也是導(dǎo)致后期維修資源浪費(fèi)的重要原因。江蘇凱倫建材股份有限公司總經(jīng)理李忠人表示,傳統(tǒng)建筑部品部件的精細(xì)化是減少建筑浪費(fèi)的一個重要基礎(chǔ),他建議建立開放式的信息平臺,賦予消費(fèi)者以及公眾更多的知情權(quán)和追索權(quán)。北京東方雨虹防水技術(shù)股份有限公司市場營銷中心總監(jiān)徐萌則表示,在制造端,應(yīng)加大淘汰落后產(chǎn)能力度;在使用端,加大對使用假冒偽劣或非標(biāo)產(chǎn)品的處罰力度。
馮俊最后建議,業(yè)內(nèi)可探索將現(xiàn)行的“保修期”提升為“保質(zhì)期”,房屋設(shè)備出現(xiàn)問題,對消費(fèi)者給予先行賠償。