住建部：住建系統(tǒng)十三大領(lǐng)域創(chuàng)業(yè) 注冊(cè)資金“零門(mén)檻”
華建網(wǎng)訊：住建部日前發(fā)文，對(duì)勘察設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理、工程造價(jià)、招標(biāo)代理等13個(gè)資質(zhì)(或資格)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修改，全面刪除“注冊(cè)資金”相關(guān)要求，這對(duì)于在住建系統(tǒng)創(chuàng)業(yè)和準(zhǔn)備創(chuàng)的小伙伴來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是個(gè)重大利好。小編根據(jù)文件要求把13個(gè)標(biāo)準(zhǔn)修改的具體內(nèi)容整理出來(lái)，供大家分享，為創(chuàng)業(yè)者加油。
一、勘察設(shè)計(jì)
從事建設(shè)工程勘察、工程設(shè)計(jì)活動(dòng)的企業(yè)，不再要求擁有注冊(cè)資本。
二、施工圖審查
從事房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查的：
1、一類審查機(jī)構(gòu)不再要求注冊(cè)資本金不少于300萬(wàn);
2、二類審查機(jī)構(gòu)不再要求注冊(cè)資本金不少于100萬(wàn)。
三、工程監(jiān)理
1、工程監(jiān)理企業(yè)綜合資質(zhì)，不再要求注冊(cè)資本不少于600萬(wàn)元;
2、工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)不再要求但要求注冊(cè)資本不少于300萬(wàn)元;
3、乙級(jí)資質(zhì)不再要求注冊(cè)資本不少于100萬(wàn)元;
4、丙級(jí)資質(zhì)不再要求注冊(cè)資本不少于50萬(wàn)元;
5、以上要求“具有符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的資產(chǎn)”。
四、工程造價(jià)
1、申請(qǐng)甲級(jí)工程造價(jià)咨詢企業(yè)，出資額不低于企業(yè)認(rèn)繳資本(不再是注冊(cè)資本)總額的60%，不再要求注冊(cè)資本不少于人民幣100萬(wàn)元;
2、申請(qǐng)乙級(jí)工程造價(jià)咨詢企業(yè)，出資額不低于企業(yè)認(rèn)繳資本(不再是注冊(cè)資本)總額的60%，不再要求注冊(cè)資本不少于人民幣50萬(wàn)元;
3、不再要求提交，工商部門(mén)出具的股東出資情況證明，股東出資協(xié)議還需要提交。
五、工程招標(biāo)代理
1、申請(qǐng)甲級(jí)工程招標(biāo)代理資格的機(jī)構(gòu)，不再要求注冊(cè)資本金不少于200萬(wàn)元;
2、申請(qǐng)乙級(jí)工程招標(biāo)代理資格的機(jī)構(gòu)，不再要求注冊(cè)資本金不少于100萬(wàn)元。
3、新設(shè)立的工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，申請(qǐng)暫定級(jí)工程招標(biāo)代理資格時(shí)，不再要求注冊(cè)資本金;
4、申請(qǐng)工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格的機(jī)構(gòu)，不再要求提交出資證明。
六、城鄉(xiāng)規(guī)劃編制
1、甲級(jí)城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位資質(zhì)，不再要求注冊(cè)資本金不少于100萬(wàn)元人民幣;
2、乙級(jí)城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位資質(zhì)，不再要求注冊(cè)資本金不少于50萬(wàn)元人民幣;
3、丙級(jí)城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，不再要求注冊(cè)資本金不少于20萬(wàn)元人民幣;
4、在資質(zhì)證書(shū)有效期內(nèi)，注冊(cè)資本發(fā)生變更的，不需到原資質(zhì)許可機(jī)關(guān)辦理資質(zhì)證書(shū)變更手續(xù)。
七、房地產(chǎn)估價(jià)
1、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，不再要求有限責(zé)任公司的注冊(cè)資本人民幣200萬(wàn)元以上，合伙企業(yè)的出資額人民幣120萬(wàn)元以上;
2、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，不再要求有限責(zé)任公司的注冊(cè)資本人民幣100萬(wàn)元以上，合伙企業(yè)的出資額人民幣60萬(wàn)元以上;
3、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，不再要求有限責(zé)任公司的注冊(cè)資本人民幣50萬(wàn)元以上，合伙企業(yè)的出資額人民幣30萬(wàn)元以上;
4、申請(qǐng)核定房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級(jí)的，不再要求出具出資證明復(fù)印件;
5、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的注冊(cè)資本或者出資額發(fā)生變更的，不再要求到資質(zhì)許可機(jī)關(guān)辦理資質(zhì)證書(shū)變更手續(xù)。
八、工程質(zhì)量檢測(cè)
1、專項(xiàng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)不再要求注冊(cè)資本不少于100萬(wàn)元人民幣。
專項(xiàng)檢測(cè)包括：
(1)地基基礎(chǔ)工程檢測(cè)
1)地基及復(fù)合地基承載力靜載檢測(cè);
2)樁的承載力檢測(cè);
3)樁身完整性檢測(cè);
4)錨桿鎖定力檢測(cè)。
(2)主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)
1)混凝土、砂漿、砌體強(qiáng)度現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè);
2)鋼筋保護(hù)層厚度檢測(cè);
3)混凝土預(yù)制構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能檢測(cè);
4)后置埋件的力學(xué)性能檢測(cè)。
(3)建筑幕墻工程檢測(cè)
1)建筑幕墻的氣密性（詞條“氣密性”由行業(yè)大百科提供）、水密性、風(fēng)壓（詞條“風(fēng)壓”由行業(yè)大百科提供）變形性能、層間變位性能檢測(cè);
2)硅酮結(jié)構(gòu)膠相容性檢測(cè)。
(4)鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)
1)鋼結(jié)構(gòu)焊接質(zhì)量無(wú)損檢測(cè);
2)鋼結(jié)構(gòu)防腐（詞條“防腐”由行業(yè)大百科提供）及防火涂裝檢測(cè);
3)鋼結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)、機(jī)械連接用緊固標(biāo)準(zhǔn)件及高強(qiáng)度螺栓（詞條“螺栓”由行業(yè)大百科提供）力學(xué)性能檢測(cè);
4)鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)的變形檢測(cè)。
2、見(jiàn)證取樣檢測(cè)機(jī)構(gòu)不再要求注冊(cè)資本不少于80萬(wàn)元人民幣。
見(jiàn)證取樣檢測(cè)包括
(1)水泥物理力學(xué)性能檢驗(yàn);
(2)鋼筋(含焊接與機(jī)械連接)力學(xué)性能檢驗(yàn);
(3)砂、石常規(guī)檢驗(yàn);
(4)混凝土、砂漿強(qiáng)度檢驗(yàn);
(5)簡(jiǎn)易土工試驗(yàn);
(6)混凝土摻加劑檢驗(yàn);
(7)預(yù)應(yīng)力鋼絞線（詞條“鋼絞線”由行業(yè)大百科提供）、錨夾具檢驗(yàn);
(8)瀝青、瀝青混合料檢驗(yàn)。
九、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)
1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一級(jí)資質(zhì)，不再要求注冊(cè)資本不低于5000萬(wàn)元;
2、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)二級(jí)資質(zhì)，不再要求.注冊(cè)資本不低于2000萬(wàn)元;
3、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)三級(jí)資質(zhì)，不再要求注冊(cè)資本不低于800萬(wàn)元;
4、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)四級(jí)資質(zhì)，不再要求.注冊(cè)資本不低于100萬(wàn)元;
5、新設(shè)立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，不再要求提交驗(yàn)資證明;
6、申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，不再要求提交驗(yàn)資報(bào)告。
十、物業(yè)服務(wù)
1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的一級(jí)資質(zhì)，不再要求注冊(cè)資本人民幣500萬(wàn)元以上;
2、二級(jí)資質(zhì)不再要求注冊(cè)資本人民幣300萬(wàn)元以上;
3、三級(jí)資質(zhì)不再要求注冊(cè)資本人民幣50萬(wàn)元以上;
4、新設(shè)立物業(yè)服務(wù)企業(yè)不再要求的提交驗(yàn)資證明。
十一、城市生活垃圾管理
1、從事垃圾清掃、收集的企業(yè)不再要求注冊(cè)資本不少于人民幣100萬(wàn)元，
2、從事垃圾運(yùn)輸?shù)钠髽I(yè)不再要求注冊(cè)資本不少于人民幣300萬(wàn)元;
2、從事城市生活垃圾經(jīng)營(yíng)性處置服務(wù)的企業(yè)，規(guī)模小于100噸/日的衛(wèi)生填埋場(chǎng)和堆肥廠的不再要求注冊(cè)資本不少于人民幣500萬(wàn)元，規(guī)模大于100噸/日的衛(wèi)生填埋場(chǎng)和堆肥廠的不再要求注冊(cè)資本不少于人民幣5000萬(wàn)元，焚燒廠的不再要求注冊(cè)資本不少于人民幣1億元。
十二、市政公用特許經(jīng)營(yíng)
城市供水、供氣、供熱、公共交通、污水處理、垃圾處理等市政公用事業(yè)特許經(jīng)營(yíng)行業(yè)企業(yè)，參與特許經(jīng)營(yíng)權(quán)競(jìng)標(biāo)，不再要求有相應(yīng)的注冊(cè)資本金。
十三、白蟻防治
設(shè)立白蟻防治單位，不再要求有30萬(wàn)元以上的注冊(cè)資本。
一、勘察設(shè)計(jì)
從事建設(shè)工程勘察、工程設(shè)計(jì)活動(dòng)的企業(yè)，不再要求擁有注冊(cè)資本。
二、施工圖審查
從事房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查的：
1、一類審查機(jī)構(gòu)不再要求注冊(cè)資本金不少于300萬(wàn);
2、二類審查機(jī)構(gòu)不再要求注冊(cè)資本金不少于100萬(wàn)。
三、工程監(jiān)理
1、工程監(jiān)理企業(yè)綜合資質(zhì)，不再要求注冊(cè)資本不少于600萬(wàn)元;
2、工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)不再要求但要求注冊(cè)資本不少于300萬(wàn)元;
3、乙級(jí)資質(zhì)不再要求注冊(cè)資本不少于100萬(wàn)元;
4、丙級(jí)資質(zhì)不再要求注冊(cè)資本不少于50萬(wàn)元;
5、以上要求“具有符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的資產(chǎn)”。
四、工程造價(jià)
1、申請(qǐng)甲級(jí)工程造價(jià)咨詢企業(yè)，出資額不低于企業(yè)認(rèn)繳資本(不再是注冊(cè)資本)總額的60%，不再要求注冊(cè)資本不少于人民幣100萬(wàn)元;
2、申請(qǐng)乙級(jí)工程造價(jià)咨詢企業(yè)，出資額不低于企業(yè)認(rèn)繳資本(不再是注冊(cè)資本)總額的60%，不再要求注冊(cè)資本不少于人民幣50萬(wàn)元;
3、不再要求提交，工商部門(mén)出具的股東出資情況證明，股東出資協(xié)議還需要提交。
五、工程招標(biāo)代理
1、申請(qǐng)甲級(jí)工程招標(biāo)代理資格的機(jī)構(gòu)，不再要求注冊(cè)資本金不少于200萬(wàn)元;
2、申請(qǐng)乙級(jí)工程招標(biāo)代理資格的機(jī)構(gòu)，不再要求注冊(cè)資本金不少于100萬(wàn)元。
3、新設(shè)立的工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，申請(qǐng)暫定級(jí)工程招標(biāo)代理資格時(shí)，不再要求注冊(cè)資本金;
4、申請(qǐng)工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格的機(jī)構(gòu)，不再要求提交出資證明。
六、城鄉(xiāng)規(guī)劃編制
1、甲級(jí)城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位資質(zhì)，不再要求注冊(cè)資本金不少于100萬(wàn)元人民幣;
2、乙級(jí)城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位資質(zhì)，不再要求注冊(cè)資本金不少于50萬(wàn)元人民幣;
3、丙級(jí)城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，不再要求注冊(cè)資本金不少于20萬(wàn)元人民幣;
4、在資質(zhì)證書(shū)有效期內(nèi)，注冊(cè)資本發(fā)生變更的，不需到原資質(zhì)許可機(jī)關(guān)辦理資質(zhì)證書(shū)變更手續(xù)。
七、房地產(chǎn)估價(jià)
1、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，不再要求有限責(zé)任公司的注冊(cè)資本人民幣200萬(wàn)元以上，合伙企業(yè)的出資額人民幣120萬(wàn)元以上;
2、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，不再要求有限責(zé)任公司的注冊(cè)資本人民幣100萬(wàn)元以上，合伙企業(yè)的出資額人民幣60萬(wàn)元以上;
3、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，不再要求有限責(zé)任公司的注冊(cè)資本人民幣50萬(wàn)元以上，合伙企業(yè)的出資額人民幣30萬(wàn)元以上;
4、申請(qǐng)核定房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級(jí)的，不再要求出具出資證明復(fù)印件;
5、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的注冊(cè)資本或者出資額發(fā)生變更的，不再要求到資質(zhì)許可機(jī)關(guān)辦理資質(zhì)證書(shū)變更手續(xù)。
八、工程質(zhì)量檢測(cè)
1、專項(xiàng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)不再要求注冊(cè)資本不少于100萬(wàn)元人民幣。
專項(xiàng)檢測(cè)包括：
(1)地基基礎(chǔ)工程檢測(cè)
1)地基及復(fù)合地基承載力靜載檢測(cè);
2)樁的承載力檢測(cè);
3)樁身完整性檢測(cè);
4)錨桿鎖定力檢測(cè)。
(2)主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)
1)混凝土、砂漿、砌體強(qiáng)度現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè);
2)鋼筋保護(hù)層厚度檢測(cè);
3)混凝土預(yù)制構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能檢測(cè);
4)后置埋件的力學(xué)性能檢測(cè)。
(3)建筑幕墻工程檢測(cè)
1)建筑幕墻的氣密性（詞條“氣密性”由行業(yè)大百科提供）、水密性、風(fēng)壓（詞條“風(fēng)壓”由行業(yè)大百科提供）變形性能、層間變位性能檢測(cè);
2)硅酮結(jié)構(gòu)膠相容性檢測(cè)。
(4)鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)
1)鋼結(jié)構(gòu)焊接質(zhì)量無(wú)損檢測(cè);
2)鋼結(jié)構(gòu)防腐（詞條“防腐”由行業(yè)大百科提供）及防火涂裝檢測(cè);
3)鋼結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)、機(jī)械連接用緊固標(biāo)準(zhǔn)件及高強(qiáng)度螺栓（詞條“螺栓”由行業(yè)大百科提供）力學(xué)性能檢測(cè);
4)鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)的變形檢測(cè)。
2、見(jiàn)證取樣檢測(cè)機(jī)構(gòu)不再要求注冊(cè)資本不少于80萬(wàn)元人民幣。
見(jiàn)證取樣檢測(cè)包括
(1)水泥物理力學(xué)性能檢驗(yàn);
(2)鋼筋(含焊接與機(jī)械連接)力學(xué)性能檢驗(yàn);
(3)砂、石常規(guī)檢驗(yàn);
(4)混凝土、砂漿強(qiáng)度檢驗(yàn);
(5)簡(jiǎn)易土工試驗(yàn);
(6)混凝土摻加劑檢驗(yàn);
(7)預(yù)應(yīng)力鋼絞線（詞條“鋼絞線”由行業(yè)大百科提供）、錨夾具檢驗(yàn);
(8)瀝青、瀝青混合料檢驗(yàn)。
九、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)
1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一級(jí)資質(zhì)，不再要求注冊(cè)資本不低于5000萬(wàn)元;
2、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)二級(jí)資質(zhì)，不再要求.注冊(cè)資本不低于2000萬(wàn)元;
3、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)三級(jí)資質(zhì)，不再要求注冊(cè)資本不低于800萬(wàn)元;
4、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)四級(jí)資質(zhì)，不再要求.注冊(cè)資本不低于100萬(wàn)元;
5、新設(shè)立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，不再要求提交驗(yàn)資證明;
6、申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，不再要求提交驗(yàn)資報(bào)告。
十、物業(yè)服務(wù)
1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的一級(jí)資質(zhì)，不再要求注冊(cè)資本人民幣500萬(wàn)元以上;
2、二級(jí)資質(zhì)不再要求注冊(cè)資本人民幣300萬(wàn)元以上;
3、三級(jí)資質(zhì)不再要求注冊(cè)資本人民幣50萬(wàn)元以上;
4、新設(shè)立物業(yè)服務(wù)企業(yè)不再要求的提交驗(yàn)資證明。
十一、城市生活垃圾管理
1、從事垃圾清掃、收集的企業(yè)不再要求注冊(cè)資本不少于人民幣100萬(wàn)元，
2、從事垃圾運(yùn)輸?shù)钠髽I(yè)不再要求注冊(cè)資本不少于人民幣300萬(wàn)元;
2、從事城市生活垃圾經(jīng)營(yíng)性處置服務(wù)的企業(yè)，規(guī)模小于100噸/日的衛(wèi)生填埋場(chǎng)和堆肥廠的不再要求注冊(cè)資本不少于人民幣500萬(wàn)元，規(guī)模大于100噸/日的衛(wèi)生填埋場(chǎng)和堆肥廠的不再要求注冊(cè)資本不少于人民幣5000萬(wàn)元，焚燒廠的不再要求注冊(cè)資本不少于人民幣1億元。
十二、市政公用特許經(jīng)營(yíng)
城市供水、供氣、供熱、公共交通、污水處理、垃圾處理等市政公用事業(yè)特許經(jīng)營(yíng)行業(yè)企業(yè)，參與特許經(jīng)營(yíng)權(quán)競(jìng)標(biāo)，不再要求有相應(yīng)的注冊(cè)資本金。
十三、白蟻防治
設(shè)立白蟻防治單位，不再要求有30萬(wàn)元以上的注冊(cè)資本。
（華建防水）
